華潤(rùn)等5家上海房產(chǎn)商賣商品房存價(jià)格違法 已作出處罰

澎湃新聞?dòng)浾?臧鳴

上海5家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被罰。

4月13日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者從上海市物價(jià)局獲悉，該部門當(dāng)日公布了其2016年11月10日至12月10日對(duì)50家上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和50家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)做的專項(xiàng)檢查結(jié)果，共有5家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售過程中存在價(jià)格違法行為，上海市物價(jià)局已依法對(duì)涉案企業(yè)作出行政處罰。

為進(jìn)一步規(guī)范上海市商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查的通知》（發(fā)改辦價(jià)監(jiān)〔2016〕2329號(hào)）要求，上海市物價(jià)局結(jié)合上海市實(shí)際情況，在全市范圍內(nèi)組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查。

此次專項(xiàng)檢查對(duì)象為上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，檢查時(shí)間為2016年11月10日至12月10日，檢查內(nèi)容為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明碼標(biāo)價(jià)情況。按照“雙隨機(jī)”要求，上海市物價(jià)局直接抽查50家在售樓盤、50家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店。

此次專項(xiàng)檢查重點(diǎn)查處行為包括銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；未一次性公開全部銷售房源；商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)，以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他的因素；采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致；在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；其他的違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。

從檢查結(jié)果來看，抽查對(duì)象明碼標(biāo)價(jià)總體情況比較好，同時(shí)，存在個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在售樓中心醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未對(duì)每幢房屋的已登記房源套數(shù)和已登記房源實(shí)際成交均價(jià)公示；部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公布的樓盤基本信息及房源價(jià)格信息標(biāo)示不全；部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未公布相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目信息。

本次檢查，共有華潤(rùn)（上海）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海展恒置業(yè)發(fā)展有限公司、上海辰環(huán)房產(chǎn)發(fā)展有限公司、上海浦東富成房地產(chǎn)有限公司、上海鑫泰房地產(chǎn)發(fā)展有限公司5家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售過程中存在價(jià)格違法行為，上海市物價(jià)局已依法對(duì)涉案企業(yè)作出行政處罰，責(zé)令其改正，且處以5000元罰款。