青島調(diào)整公積金貸款最低首付比例 由20%上調(diào)為30%

在青島市六區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建住房（含經(jīng)濟(jì)適用房），首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調(diào)為30%，同時(shí)繼續(xù)執(zhí)行首付款比例與房齡掛鉤的政策。21日，繼五部門聯(lián)合下發(fā)“315青島限購(gòu)令”后，青島市住房公積金管理中心正式發(fā)布信息，新政實(shí)施以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案（或合同簽約且交納首付款）時(shí)間為準(zhǔn)，新舊政策銜接設(shè)置1個(gè)月的過(guò)渡期。

據(jù)悉，根據(jù)青島市國(guó)土局等五部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》要求，自2017年3月16日起，青島調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例。凡在青島購(gòu)買新建住房（含經(jīng)濟(jì)適用房），首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調(diào)為30%。購(gòu)買二手住房，首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調(diào)為40%。同時(shí)，繼續(xù)執(zhí)行首付款比例與房齡掛鉤的政策，具體為：房齡在10年以內(nèi)的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡每增加5年，首付款比例相應(yīng)提高10%。繼續(xù)執(zhí)行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。

記者從青島市住房公積金管理中心獲悉，新政實(shí)施以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案（或合同簽約且交納首付款）時(shí)間為準(zhǔn)。新舊政策銜接設(shè)置1個(gè)月的過(guò)渡期。對(duì)在3月15日（含）之前已辦理網(wǎng)簽合同備案（或合同簽約且交納首付款）的，在4月14日前申請(qǐng)辦理公積金貸款仍執(zhí)行原首付款比例（新建住房最低首付款比例20%，二手房最低首付款比例30%）。自4月15日起統(tǒng)一按新政執(zhí)行。

同時(shí)，對(duì)于購(gòu)買新建住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，仍執(zhí)行所購(gòu)樓盤項(xiàng)目已封頂、且市住房公積金管理中心與開(kāi)發(fā)商簽訂了貸款合作協(xié)議的規(guī)定。對(duì)于3月15日（含）之前已辦理網(wǎng)簽合同備案（或合同簽約且交納首付款）的，所購(gòu)樓盤項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議的時(shí)間可放寬至4月14日。