青島調(diào)整公積金貸款最低首付比例 由20%上調(diào)為30%

在青島市六區(qū)范圍內(nèi)購買新建住房（含經(jīng)濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調(diào)為30%，同時繼續(xù)執(zhí)行首付款比例與房齡掛鉤的政策。21日，繼五部門聯(lián)合下發(fā)“315青島限購令”后，青島市住房公積金管理中心正式發(fā)布信息，新政實施以購房合同網(wǎng)簽備案（或合同簽約且交納首付款）時間為準，新舊政策銜接設(shè)置1個月的過渡期。

據(jù)悉，根據(jù)青島市國土局等五部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》要求，自2017年3月16日起，青島調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例。凡在青島購買新建住房（含經(jīng)濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調(diào)為30%。購買二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調(diào)為40%。同時，繼續(xù)執(zhí)行首付款比例與房齡掛鉤的政策，具體為：房齡在10年以內(nèi)的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡每增加5年，首付款比例相應(yīng)提高10%。繼續(xù)執(zhí)行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。

記者從青島市住房公積金管理中心獲悉，新政實施以購房合同網(wǎng)簽備案（或合同簽約且交納首付款）時間為準。新舊政策銜接設(shè)置1個月的過渡期。對在3月15日（含）之前已辦理網(wǎng)簽合同備案（或合同簽約且交納首付款）的，在4月14日前申請辦理公積金貸款仍執(zhí)行原首付款比例（新建住房最低首付款比例20%，二手房最低首付款比例30%）。自4月15日起統(tǒng)一按新政執(zhí)行。

同時，對于購買新建住房申請住房公積金貸款的，仍執(zhí)行所購樓盤項目已封頂、且市住房公積金管理中心與開發(fā)商簽訂了貸款合作協(xié)議的規(guī)定。對于3月15日（含）之前已辦理網(wǎng)簽合同備案（或合同簽約且交納首付款）的，所購樓盤項目開發(fā)商與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議的時間可放寬至4月14日。